최근 소셜미디어플랫폼에서 여러 주택구매자들이 자신들의 ‘2%대’ 주택담보대출금리 스크린샷을 공개해 큰 화제를 모았다. 료해에 따르면 이러한 주택담보대출은 대부분 5년 만기의 기존대출이라고 한다. 8월 6일, 한 언론기자가 북경, 광주, 항주 등 지역의 은행을 방문하거나 전화로 조사한 결과 대부분 은행의 주택담보대출 금리가 여전히 3% 이상인 것으로 나타났다. 일부 외국계 은행은 2.8% 미만의 금리로 주택담보대출을 제공할 수 있지만 이런 은행은 고객자질과 협력경로 등 여러개의 문턱을 두고 있다. 또한 일부 은행은 대출금리를 인하할 수 없지만 협력부동산을 통해 주택구매자에게 일정한 주택가격할인을 제공할 수 있다고 밝혔다.
소셜미디어플랫폼에서 여러 네티즌들은 자신의 주택담보대출 금리가 ‘2%대’로 내려갔다고 밝혔다. 이러한 주택담보대출은 대부분 5년 만기의 기존대출이다. 대출기간이 5년을 넘지 않기 때문에 그 리자률은 1년 만기 LPR(3.0%)을 기준으로 하고 있다. 현재 시장에서 주목하는 것은 5년 이상 주택담보대출이며 그 금리는 5년 이상 LPR(3.5%)을 기준으로 하고 있다.
