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| 중국부동산시장 새해에도 침체 벗어나기 힘들어 |
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중국사회과학원이 최근에 발표한 "2009년 경제보고서"는 "단기내 부동산가격의 하락세가 계속될것"이라며 "올해 부동산시장이 비교적 장기간의 조정기에 돌입할것이고 짙어진 관망세로 위축된 수요가 단기내 풀리기 힘들것"으로 내다봤다. 보고서는 "수요뿐아니라 공급 역시 부동산업체들의 자금난으로 인해 어렵긴 마찬가지"라며 "자금력이 부족한 중소 부동산업체들이 시장에서 퇴출될 가능성이 크며 부동산시장의 재편이 이뤄질것"이라고 분석했다.
북경사범대학 금융연구쎈터가 최근 발표한 "2008년 중국 부동산업계 자금상황보고서"에 따르면 올해 부동산업계의 자금부족이 6730억원에 달하는것으로 나타났다. 보고서는 "수요감소와 자금난으로 부동산업체들이 앞으로 계속 가격을 내릴것"이라며 "이에 따라 단기내 집값 하락세가 지속될것"으로 내다봤다.
중국국제금융공사(CICC)는 "향후 2년간 평균 집값이 15~20% 하락할것"으로 전망했다.◆ |
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