국가발전및개혁위원회 거시경제연구소 경제연구실 반채약부주임은 일전 현재 부동산시장은 중기조정기에 진입하기 시작하였는데 조정이 가능하게 2년 내지 3년간 지속될것이며 래년 부동산투자 성장이 뚜렷이 늦추어지게 돼 전반 국민경제에 불리한 영향이 미치게 될것이라고 분석했다.

예측에 의하면 2009년 중국의 GDP성장률은 9%에 달하고 물가는 계속 반락시세가 나타날것이며 통화팽창압력이 크게 완화되고 CPI 성장폭이 3% 내지 4%에 달할것이다. 거시경제가 직면한 국내외 환경은 보다 준엄해지고 경제성장은 계속 내려갈것이다. 경제가 지나치게 미끄러져내려가는것을 방지하기 위해 2009년 거시조절통제정책은 지난해 들어 약간 조이는 정책에 대응해 조정할것이며 중성으로 약간 늦추는 정책 즉 안정, 건전한 재정화페정책하에 구조적여유정책을 취하게 될것이다.

올해들어 나타난 특대도시 부동산가격 하락과 거래량 위축은 일종 단기현상인것이 아니며 이는 지난 10년간 고도로 번영했던 부동산시장이 중기 조정기에 들어섰다는것을 예시한다. 래년 부동산투자가 가능하게 대폭 줄어들것이며 부동산산업조정이 강철, 세멘트 등 관련 중화학공업조정을 이끌어 건축자재 및 가전 등 제조업에 뚜렷한 영향이 나타날것으로 예측된다.

반채약부주임은 다음과 같이 건의했다. 재정정책은 안정하고 건전한 전제하에 대처적인 구조성여유조치를 취할수 있다. 안정하고 건전한 화페정책은 신용대출위험을 통제하는 기초에서 적당하게 화페공급량과 신용대출규모를 확대하고 공급량과 신용대출규모의 적당한 안정성장을 유지하는것이다. 내수성장이 직면한 압력에 대처해 래년에는 중점으로 소비수요의 안정성장을 유지하고 적당한 조치를 취해 주택과 자동차 소비를 안정시킴으로써 이 두가지 큰 소비열점이 지나치게 미끄러져내려가는것을 피면해야 한다. 한편 자원요소가격 등 분야의 개혁을 가속화하고 래년 국제 ,국내 경제조정의 유리한 시기를 리용하여 중국의 재정세무, 금융, 수입분배 및 자원요소가격 등 분야의 개혁추진을 가속화해야 한다.