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우리 나라 부동산정책조절 개시

2009년 11월 05일 09:19【글자 크게 복원 작게】【메모】【프린트】【창닫기】

일전에 소집된 2009년 전세계기업가정상포럼 부동산분회에서 전문가들은 국내부동산정책조절은 이미 시작되였다고 표시하면서 다음해 물가가 계속 상승할것인가, 리률을 상향조절하는가가 전반 부동산정책추세에 변화를 주는 중요한 신호로 될것이라고 내다봤다.

저명한 경제학자이며 북경과학기술대학 교수인 조효는 부동산정책에 일정한 변화가 있을것이지만 정책의 추세가 변하는가? 례하면 다음해 리률이 상향조절되느냐? 관련 세금이 미세한 조절이 생기는가하는것들은 모두 시장변화에 따를것이라고 지적하였다.

국가통계국의 통계자료에 의하면 4.4분기 전국상품주택 판매량은 2.4분기와 3.4분기에 비해 현저히 줄어들고 부동산시장이 위축될것으로 분석되고있다. 북경대학 부동산연구소 소장 진국강은 올해의 변화로부터 볼 때 부동산시장은 현재 침체상태에 처해있다고 밝혔다.

통계에 의하면 올 1월부터 9월까지 부동산개발상 자금성장은 30%를 초과하고 소비대출이 117% 성장, 개발대출 47% 증가, 선불금 57% 증가하였는데 자금증가의 주 원인은 은행신용대출의 지지받았기 때문이다.

조효는 명년에 대출이 올해처럼 이렇게 활성화되지는 않을것이고 부동산시장 자체에 변화가 나타날것인바 정책의 영향보다 더 클수도 있는데 부동산시장의 위기는 아직 생기지 않았다고 분석했다.

그는 현재 시장에는 8월부터 두가지뚜렷한 조짐이 보이는데 하나는 부동산판매련환지수（环比）가 내려가 소주, 북경 등지에는 이미 련환지수가 마이너스성장을 보이는것이고 다른하나는 재고소화속도가 명확하게 줄어드는것이라고 밝혔다.

래원: 연변일보

（편집: 김홍화）